7大業(yè)績(jī) 財(cái)政部多元活化國(guó)有資產(chǎn)，落實(shí)國(guó)家政策及增裕庫(kù)收 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
7大業(yè)績(jī) 財(cái)政部多元活化國(guó)有資產(chǎn)，落實(shí)國(guó)家政策及增裕庫(kù)收
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  • 7大業(yè)績(jī) 財(cái)政部多元活化國(guó)有資產(chǎn)，落實(shí)國(guó)家政策及增裕庫(kù)收
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)有財(cái)產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，財(cái)政部為配合國(guó)家政策，提升國(guó)有財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效能，積極活化國(guó)家資產(chǎn)，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源，發(fā)揮支援產(chǎn)業(yè)及活絡(luò)經(jīng)濟(jì)的功能，透過(guò)招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)、參與都市更新、結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用及標(biāo)租等多元方式活化國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)，並釋出國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)，全力協(xié)助推動(dòng)社會(huì)住宅及長(zhǎng)期照護(hù)政策。相關(guān)具體做法與績(jī)效如下：
 
一、招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)：在政府保有所有權(quán)情形下，釋出使用權(quán)給民間開(kāi)發(fā)，可活絡(luò)經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)及稅收，永續(xù)財(cái)源。2019年第1批公告招標(biāo)11宗土地，標(biāo)脫6宗，決標(biāo)權(quán)利金總金額新臺(tái)幣(下同)7億1,430萬(wàn)元。第2批土地預(yù)計(jì)於2019年8月下旬公告招標(biāo)。另規(guī)劃臺(tái)北市捷運(yùn)松江南京站2號(hào)及3號(hào)出口基地與周邊國(guó)有土地、世貿(mào)三館基地2案，預(yù)計(jì)分別於2019年下半年、109年公告招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)。
 
二、參與都市更新：自2004年至2019年7月底，國(guó)有土地累計(jì)參與民間發(fā)起都市更新案件1,465件，面積83.1公頃，進(jìn)行中案件已完成選配且權(quán)利變換計(jì)畫(huà)已核定案件40件，預(yù)計(jì)可分回353戶建物、388席停車位及權(quán)利金4億3,444萬(wàn)餘元。分回房地部分已標(biāo)售113戶，標(biāo)租1戶，為國(guó)庫(kù)入帳53億餘元，2019年仍將持續(xù)標(biāo)售74戶。
 
三、結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用：配合地方政府及相關(guān)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)之產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，依國(guó)有財(cái)產(chǎn)法第47條等相關(guān)法規(guī)，引進(jìn)民間資金，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。截至2019年7月底，與目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)已簽約且存續(xù)者56案，已完成招商42案，辦理招商中14案，履約期間預(yù)估可創(chuàng)造總收益314億元。
 
四、標(biāo)租國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)：2019年截至7月底，公告標(biāo)租25次，標(biāo)脫土地162筆、面積12.83公頃，建物2棟、面積0.027公頃，標(biāo)租收益(訂約權(quán)利金及租金)1億517萬(wàn)餘元。另配合推動(dòng)太陽(yáng)光電政策，報(bào)奉行政院2019年3月19日核定修正國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)出租管理辦法，財(cái)政部2019年4月9日發(fā)布施行後，並於同年月25日發(fā)布標(biāo)租國(guó)有非公用土地設(shè)置太陽(yáng)光電發(fā)電設(shè)備使用作業(yè)規(guī)定。2019年5月16日首次公告臺(tái)中市等3宗國(guó)有土地標(biāo)租設(shè)置太陽(yáng)光電發(fā)電設(shè)備，同年6月18日開(kāi)標(biāo)結(jié)果，標(biāo)脫臺(tái)南市、高雄市2宗土地，面積2.0322公頃。
 
五、推動(dòng)國(guó)有非公用文化資產(chǎn)認(rèn)養(yǎng)：2018年9月7日訂定「國(guó)有非公用文化資產(chǎn)認(rèn)養(yǎng)維護(hù)要點(diǎn)」後，已於2019年1月15日、5月17日及7月24日分別於高雄、臺(tái)中及臺(tái)南舉辦說(shuō)明會(huì)，就逐處文化資產(chǎn)向當(dāng)?shù)匚幕鞴軝C(jī)關(guān)、文化資產(chǎn)使用人宣導(dǎo)說(shuō)明認(rèn)養(yǎng)管理相關(guān)規(guī)定。截至2019年7月底，已辦理3處文化資產(chǎn)提供認(rèn)養(yǎng)。
 
六、協(xié)助推動(dòng)社會(huì)住宅政策：截至2019年7月底，撥用34處土地、2處房地(土地面積21.35公頃，房屋10戶)，租用4處土地(面積4.56公頃)，保留31處土地、1處房地(土地面積14.62公頃，房屋12戶)供各住宅主管機(jī)關(guān)推動(dòng)興辦社會(huì)住宅。
 
七、配合長(zhǎng)期照護(hù)政策，提供所需國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)：
(一)保留143筆土地及1處房地供衛(wèi)生福利部評(píng)估布建住宿式長(zhǎng)照機(jī)構(gòu)。
 
(二)檢送151處國(guó)有閒置房地清冊(cè)供衛(wèi)生福利部評(píng)估配合長(zhǎng)期照顧2.0政策。
 
(三)與臺(tái)東縣政府共同改良利用臺(tái)東縣卑南鄉(xiāng)太平榮家原址國(guó)有土地，提供9公頃國(guó)有非公用土地由縣府規(guī)劃辦理「臺(tái)東縣國(guó)際樂(lè)齡健康場(chǎng)域招商案」。
 
如何善用國(guó)家資產(chǎn)，使其能夠點(diǎn)石成金，成為國(guó)家永續(xù)財(cái)政的後盾，乃是國(guó)家財(cái)政人員重要使命。展望未來(lái)，財(cái)政部將積極透過(guò)活化國(guó)有資產(chǎn)，創(chuàng)造永續(xù)的國(guó)庫(kù)財(cái)政收入，並協(xié)助產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，提供就業(yè)機(jī)會(huì)，讓政府與民間共享活化國(guó)有資產(chǎn)的成果，貫徹「以財(cái)政支援建設(shè)，以建設(shè)培養(yǎng)財(cái)政」的政策目標(biāo)。